Помещение свободного назначения, 90 м²

Продаётся коммерческое помещение в одном из ключевых районов Москвы - выгодное вложение с готовой инфраструктурой и отличными условиями для бизнеса. Помещение расположено на -1 этаже жилого 8-этажного дома, общая площадь 90 м², жилая - 51,3 м². Выполнен косметический ремонт, есть отдельный вход со двора, электрическая мощность 8 кВт. Просторная планировка позволяет эффективно зонировать пространство под торговлю и склад, имеются возможности для оформления витрины и вывески у входа. Изначально оборудовано под магазин - продуманная логистика для выкладки товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного назначения, что даёт широкие возможности для перепрофилирования под магазин, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, салон услуг, офис с приёмной зоной или небольшую аптеку. Локация - проспект Ленинградский, метро Белорусская в пешей доступности (примерно 4 минуты). Это район с высоким пешеходным трафиком: жители близлежащих домов, работники офисов и транзитные потоки у станции метро обеспечат стабильный приток клиентов. Автомобильный трафик также высокий: проспект Ленинградский - магистральный маршрут с интенсивным движением, что удобно для логистики и привлекает клиентов, приезжающих на машине; во дворе есть парковка для сотрудников, а наличие отдельного въезда облегчает приём и разгрузку товаров. Это предложение подходит инвесторам и предпринимателям, которые ищут объект с минимальной добивкой и быстрым выходом на окупаемость: размещение продуктового или специализированного магазина, шоурума, пункта выдачи интернет-заказов, салона услуг или медицинского кабинета. При выгодной цене и удобной логистике объект готов к немедленной регистрации и запуску. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки: объект продаётся — выгодная цена и готовность к оперативной передаче прав делают эту покупку привлекательной как для собственного бизнеса, так и под инвестицию.