Офис, 81,5 м²

Готовый офис 81,5 м2 с мебелью в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 23 842 500 р. Базовая стоимость - 31 790 000 р. Расчётный МАП - 251 667 р. Расчётный ГАП - 3 020 004 р. Расчётная окупаемость - 7,9 года На помещение действует скидка 25%. Офис • площадь 81,5 м2 • 3 этаж • продаётся с мебелью • компактная функциональная планировка • пространство уже организовано под рабочие места и отдельную зону для встреч • панорамные окна • потолки 3,6 м • готовая чистовая отделка • двухслойная шумоизоляция • двери из закалённого стекла Бизнес-центр • класс B+ • полная реконструкция завершена в 2026 году • отдельный вход в офисную часть • наземный паркинг • сервисное управление и системы безопасности • ограниченное количество арендаторов Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО. До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом «Газпром», офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.