Помещение свободного назначения, 78,2 м²

СТАРТ БИЗНЕСА СЕГОДНЯ! Продажа готового коммерческого помещения 78,2 м² в ЖК «Люберцы» (мкр. Зенино) ИДЕИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Кофейня с выпечкой | Шаурма/Фаст-фуд | Семейное кафе | Продуктовый магазин шаговой доступности (овощная лавка, мясная лавка, Белорусские колбасы) | Салон красоты | "Ветклиника" | Детский клуб. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Преимущества. 1. Готовый клиентский-поток. Ждать годы не нужно, ЖК УЖЕ ЗАСЕЛЕН. Микрорайон Зенино активно заселяется прямо сейчас, это плотная застройка с молодыми семьями. Ваши клиенты уже живут рядом - нужны только товары и услуги. 2. Идеальный «продуктовый» формат (Общепит + Ритейл) Помещение спроектировано так, чтобы закрыть самые маржинальные ниши: · Ключевое преимущество: ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА - «золотая жила» для общепита. Можно открыть кафе, ресторан, закусочную, шаурму или пиццерию без головной боли по вентиляции (в отличие от обычных помещений). · Отлично подойдет под продуктовый магазин, ПВЗ, аптеку или отдел косметики (высокая проходимость пешеходов). 3. Максимальная заметность (Витрина и Вход) · Отдельный вход с улицы + большие витринные окна. Экономия на рекламе - ваша вывеска будет видна всем прохожим, обеспечивая «эффект присутствия» 24/7. · Возможность размещения фасадной рекламы. 4. Свободная планировка, окна на две стороны. Помещение продается в бетоне. Высота потолков 4 метра позволяет при желании сделать антресоль, высокий торговый зал или дизайнерский интерьер. Вы не привязаны к старым перегородкам. Создайте пространство под свой стиль. 5. Транспортная доступность Всего 10 минут на общественном транспорте до метро "Некрасовка". Это значит, что к вам легко добираться не только местным жителям, но и гостям района, что критически важно для кафе и ресторанов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: · Мощность: 15 кВт. (увеличение возможно). · Вентиляция: Выделенная от общедомовой (готовность к установке кухонного оборудования). Воспользуйтесь моментом! Количество свободных первых этажей с вытяжкой в готовом ЖК ограничено. Это помещение надежный актив, который будет приносить доход с первого дня аренды или работы. Пожалуйста звоните, оперативный показ.