Помещение свободного назначения, 679 м²

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятёрочка» в САО Москвы Инвестируйте в коммерческую недвижимость, которая приносит доход с первого дня владения. Предлагается помещение с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Пятёрочка». Объект расположен в районе плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный покупательский поток и надежный арендный доход. Преимущества объекта: Федеральный арендатор — «Пятёрочка». Стабильный денежный поток без поиска арендаторов. Индексация арендной ставки предусмотрена договором. Финансовая модель и расчет окупаемости — по запросу. Технические характеристики: • Высота потолков — 6 метров. • Электрическая мощность — 200 Вт/м². • Собственная парковка на 22 машиноместа. • Эксплуатационные расходы — всего 260 ₽/м² в месяц. Надежный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью, высоким качеством объекта и потенциалом сохранения капитала. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, информацию о доходности.