Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы, кафе "Квартира 22", цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.
Технические характеристики:общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²;
высота потолка 4,3 м;
электрическая мощность 15 кВт;
отопление/канализация централизованное;
есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж;
отдельный уличный вход.
Расположение:проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком;
близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей;
до станции метро Медведково около 20 минут транспортом;
до станции электрички 5 минут транспортом.
Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе.
Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы:договор подписан с дальнейшей пролонгацией;
индексация 5%;
МАП 769000 руб.
Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности.
Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.