Помещение свободного назначения, 58 м²

Продается коммерческое помещение на первой линии ул. Гагарина в г. Альметьевске — готовый к работе объект с дизайнерским ремонтом, отдельным входом с улицы и удобной открытой парковкой. Идеальная покупка для предпринимателя: разумная цена, продуманная под коммерцию планировка и высокая проходимость. Площадь 58 м² на 1-м этаже 4-этажного жилого дома. Помещение имеет отдельный уличный вход, полностью готовую дизайнерскую отделку, разводку электричества на 15 кВт — достаточно для оборудования профессиональной техники. Открытая парковка перед фасадом облегчает доступ клиентам на автомобилях. Свободное назначение позволяет использовать помещение под широкий спектр деятельности и сразу запускать бизнес. Расположение объекта — ул. Гагарина, одна из центральных магистралей города с активным пешеходным и автомобильным трафиком в дневные и вечерние часы. Расположение в жилой зоне с близостью к остановкам общественного транспорта и жилым домам обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов. Фасад на улицу и отдельный вход делают витрину хорошо заметной, а парковка — удобной для посетителей. О здании: Четырехэтажный жилой дом Помещение общей площадью - 58 кв.м. Высота потолков 3,3 м Канализация городская, парковочные места для автомобилей. Материал стен блоки. Помещение использовалось под салон красоты Хороший ремонт 1 санузел Отдельный вход с улицы Помещение оптимально оборудовано для следующих направлений: - Кофейня, мини-кафе или точка быстрого питания (дизайнерский интерьер и 15 кВт электропитания покрывают потребности оборудования); - Магазин-бутик, шоурум или продуктовый магазин формата convenience; - Салон красоты, барбершоп или студия ногтевого сервиса (готовая отделка и отдельный вход); - Офис услуг, пункт выдачи интернет-торговли или агентство (удобный доступ и парковка для клиентов). Выгода и условия сделки: цена 9 800 000 руб. — это примерно 169 000 руб./м², конкурентный уровень для локального рынка при присутствии дизайнерской отделки и готовности к быстрому запуску бизнеса. Покупка избавляет от длительных и дорогостоящих ремонтов и позволяет начать получать доход сразу после сделки. Готовность коммуникаций и удобная логистика сокращают стартовые вложения. Готовы организовать показ в удобное для вас время и предоставить дополнительные документы по объекту. Звоните или оставьте заявку — выгодная покупка коммерческой недвижимости на ул. Гагарина ждет своего владельца. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Возможно приобретение в ипотеку! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.