Готовый бизнес, 5400 м²

Готовый арендный бизнес на Киевском направлении | 5 400 м² | 60 млн ₽ выручки в год Продается готовый арендный бизнес на Киевском направлении. Отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 5 400 м² на земельном участке 9 244 м² в собственности. Объект уже приносит арендный доход: текущая арендная выручка — порядка 5 000 000 ₽ в месяц, или около 60 млн ₽ в год. Основные характеристики:Общая площадь здания — 5 400 м² Земельный участок — 9 244 м², в собственности Текущая арендная выручка — около 5 млн ₽/месяц Годовой арендный поток — около 60 млн ₽ Часть помещений уже сдана в аренду Киевское направление Собственная трансформаторная подстанция — 9,2 м² и 7,1 м² Собственная котельная — 82,7 м² Контрольно-пропускной пункт — 27,78 м² Стоимость объекта — 800 000 000 ₽ Возможности использования: Объект имеет универсальное коммерческое назначение и особенно подходит для развития автомобильного бизнеса. Возможные направления:автосалон; автосервис и ремонт автомобилей; техническое обслуживание автомобилей; шиномонтаж и другие сопутствующие услуги; офисные помещения; аренда коммерческих площадей; размещение компаний и сервисов, связанных с автомобильной отраслью. Большая площадь здания и земельного участка позволяет сочетать несколько видов бизнеса на одной территории и формировать диверсифицированный арендный поток. Инфраструктура: Объект полностью обеспечен собственной инженерной инфраструктурой: Собственная трансформаторная подстанция — помещения площадью 9,2 м² и 7,1 м². Собственная котельная — 82,7 м². Собственный КПП — 27,78 м². Земельный участок площадью 9 244 м² находится в собственности, что является существенным преимуществом для коммерческого объекта такого масштаба. Инвестиционная привлекательность: Это возможность приобрести действующий арендный бизнес, а не объект, требующий запуска с нуля. На текущий момент объект генерирует около 5 млн ₽ арендной выручки ежемесячно. При этом остается потенциал дальнейшего развития: часть площадей можно использовать под собственный бизнес либо сдавать в аренду, увеличивая общий доход от объекта. Цена продажи — 800 млн ₽. Текущая выручка: ≈ 5 млн ₽/месяц Годовая выручка: ≈ 60 млн ₽/год Подробная информация о структуре арендных площадей, действующих арендаторах и финансовых показателях предоставляется заинтересованному покупателю.