Помещение свободного назначения, 4939,9 м²

Продается готовый арендный Бизнес: Современное производственное здание с арендатором Описание: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – современный производственный комплекс, расположенный в промзоне г. Тольятти. Арендатор – успешное предприятие, один из лидеров рынка Самарской области и соседних регионов, обладающий стабильным рынком сбыта и долгосрочными контрактами. Основные характеристики бизнеса: *Предприятие-производитель продукции для строительной отрасли. * Рынок:Самарская область и соседние регионы. * Рынок сбыта:Стабильный, постоянные заказчики. Объекты недвижимости: * Земельный участок:15 486 кв.м в аренде (муниципальная), арендная плата 1 000 тыс. руб./год. * Производственное здание + АБК:Общая площадь более 6 000 кв.м, включая: * Производственные помещения: 3 600 м² (высота потолков 8 м, 2 кран-балки по 5 тонн). * Офисная часть (АБК): 1 350 м² с чистовой отделкой. * Отдельно стоящий крытый ангар: 350 м². * Крытый навес: 1 000 м² с пандусом для удобной погрузки/разгрузки. Инфраструктура: * Пункт охраны с помещением для персонала и шлагбаумом. * Ограждение по периметру земельного участка. * Энергообеспечение: мощность 400 кВт, ТП на территории. * Водоотведение, отопление и канализация: централизованные. Преимущества для покупателя: * Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. * Стабильный доход. * Перспективная локация в развитой промзоне. * Современный производственный комплекс. * Выгодные условия аренды земли. * Высокая транспортная доступность. Местоположение:г. Тольятти, промзона, удобный доступ для любого автотранспорта. Заинтересовались? Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!