Помещение свободного назначения, 49,4 м²

Продажа классного торгового помещения в ЖК «Мичуринский Парк» Метро: «Озерная» - 5 минут пешком Формат: Street RetailГотовый арендный бизнес в одном из самых перспективных ЖК юго-запада Москвы Расположено на первой линии в ЖК «Мичуринский Парк». Удачное расположение, постоянный высокий пешеходный трафик: основной путь жителей от метро «Озерная» непосредственно рядом с помещением Преимущества объекта:Отдельный вход и панорамная витрина Свободная открытая планировка, под любой вид деятельности Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены Электрическая мощность — 10 кВт. Стабильный арендный доход с первого дня владения. О жилом комплексе: ЖК «Мичуринский Парк» - современный комплекс комфорт+ класса Заселен и введен в эксплуатацию Платежеспособная аудитория Идет строительство новых корпусов и соседних жилых комплексов: дальнейший рост населения, покупательский трафик и увеличения стоимости коммерческой недвижимости Торговое окружение Все коммерческие помещения на данной линии заняты арендаторами - вакантных площадей нет По соседству работают: ВкусВилл, Горздрав, Ригла, Surf Coffee, Буханка, Ароматный Мир, Ярче!, UP Sushi и др. Юридическая чистота: Прозрачная история объекта - один собственник (физ. лицо), приобретено напрямую у застройщика, быстрый выход на сделку Почему стоит купить именно это помещение: Высокая ликвидность и постоянный спрос на помещения в данном ЖК Интенсивный пешеходный трафик Потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Надежный инвестиционный актив с долгосрочной перспективой