Оценка
Оценка квартир, домов и земельных участков, коммерческих помещений
Торговые помещения, 49,4 м²
Номер лота:
143477140
Московская область, Люберецкий район, Люберцы г., Мирный мкр, Рязанская ул., д.2
49,4 м²
Общая
2023
Год постройки
Пункт выдачи
Назначение
- Прямая продажа
Выгодный габ в томилино парк
Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в активно развивающемся районе в густонаселённым ЖК «Томилино Парк».
Действующий пункт выдачи заказов Ozon с МАП 85000 руб. (договором аренды предусмотрено повышение до 100000 руб. с 04.2027 г. и дальнейшая ежегодная индексация).
Ключевые характеристики:
️расположение:
Отдельный вход и 1‑й этаж обеспечивает удобный доступ для клиентов;
️высота потолков: 4 м;
️планировка: два смежных помещения + санузел;
️помещения разделены перегородками из гипсокартона
️выделенная мощность- 9кВт (с возможностью увеличения)
Почему это выгодное вложение:
️Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
️Расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из ЖК «Томилино Парк»
Развитая инфраструктура.
Рядом- остановки общественного транспорта, магазины и социальные объекты (школа и детский сад).
Документы готовы к сделке. Гарантируем прозрачность всех этапов.
Записывайтесь на просмотр!
Подробнее о помещении
- Общая площадь 49,4 м²
- Площадь комнаты №1 49,4 м²
- Высота потолков 4 м
- Фонд Нежилой
- Назначение Пункт выдачи
- Вход Отдельный с улицы
- НДС Значение не установлено
Подробнее о доме
- Год постройки 2023
- Тип дома Монолитно - кирпичный
- Вид здания Жилой дом
- Тип территории Открытая
- Количество этажей 17
Коммуникации и удобства
- Отопление Центральное
- Канализация Централизованная
- Электричество 9 кВт
Расположение
Купите в ипотеку
Поиск исполнителей
Выберите услугу, чтобы увидеть список надёжных компаний