Помещение свободного назначения, 4629 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 4700 кв.м. Продается 3-х этажное отдельно стоящее многофункциональное здание на первой линии в одном из быстроразвивающихся районов г.Чебоксары – МКР «ВОЛЖСКИЙ». АДРЕС ОБЪЕКТА: г. Чебоксары, ул.С.Ислюкова, д.15. Район имеет высокоразвитую административную и жилую инфраструктуру. Первая линия. Высокий качественный трафик авто и пешеходов с хорошей покупательской способностью. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Площадь 4629 м². Трёхэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь земельного участка – 3814 м². Отличный рекламный фасад, отдельные входы. Благоустройство территории предполагает все необходимые площадки: для отдыха, хозяйственные, для стоянки автомобилей. Въезды на территорию разработаны с ул.С.Ислюкова. На участке предусмотрен круговой объезд здания с площадками для парковки легковых автомобилей. Высота помещений в «чистоте»: подвал - 3,3м; 1 этаж - 3,0м; 2 этаж - 2,85м; 3 этаж - 2,85м. Площади офисных помещений определены от 25 м² до 110 м² из расчета на 1 работающего не менее 15 кв.м. Этажи здания вертикально соединяются 2-мя рассредоточено расположенными лестницами. Конструктивная схема здания монолитно-каркасная, с несущими колоннами, монолитными железобетонными плитами перекрытия. Конструкция наружных стен по системе вентилируемый фасад КОММУНИКАЦИИ: Здание оборудовано системами электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, центральной канализации. Рекомендуемое назначение: офисный центр, медицинский центр, помещение для банка. Объект идеально подойдет для организации розничной торговли, шоу-рума, офисов, фитнес-центра, салона, аптеки, кафе, ресторана, продовольственного магазина, магазина одежды и других видов промышленных товаров, магазина строительных материалов. РАССМАТРИВАЕТСЯ АРЕНДА ЗДАНИЯ ЦЕЛИКОМ. ЦЕНА – 550 млн.руб. Стоимость аренды объекта - 1000 руб/кв.м НИКАКИХ КОМИССИЙ при покупке. Юридическое сопровождение сделки и консультации БЕСПЛАТНО. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ️Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.