Помещение свободного назначения, 41,3 м²

Продаётся коммерческое помещение c арендатором на 1‑м этаже жилого дома в г. Альметьевск, ул. Луговая — эффективная площадка для бизнеса по привлекательной цене 3 100 000 руб. Оптимальный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет начать работу быстро и с минимальными стартовыми вложениями. ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР- платит 25 000 руб +коммунальные услуги Площадь помещения — 41,3 м², отдельный вход с улицы, расположение на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Помещение свободного назначения, что даёт гибкость в выборе направления бизнеса. Электроснабжение — выделенная мощность 7 кВт, достаточная для работы торговой точки, салона услуг, офиса, небольшой кофейни/пекарни с минимальным оборудованием, мастерской, пункта выдачи интернет‑заказов или медицинского кабинета с базовым оснащением. Имеется наземная парковка, удобный подъезд автотранспорта. Локация: ул. Луговая — жилая улица с устойчивым пешеходным потоком: местные жители, семьи и сотрудники близлежащих объектов проходят мимо в течение дня, повышая посещаемость торговой точки или салона. Автомобильный трафик умеренный, подъезд удобен, парковка у дома обеспечивает комфорт для клиентов с автомобилями. Близость к жилым массивам обеспечивает стабильный спрос на повседневные услуги, продукты и бытовую сферу. Преимущества этого предложения: выгодная цена для городской коммерции — 3,1 млн руб. за готовую точку на первом этаже; отсутствие необходимости длительной перепланировки — отдельный уличный вход; свободное назначение позволяет запускать разные форматы без значительных ограничений; 7 кВт электричества покрывают потребности большинства малых и средних бизнесов; наличие наземной парковки увеличивает поток клиентов и удобство посещения; жилое окружение гарантирует постоянный спрос. Договор купли‑продажи — прозрачные условия, быстрый выход на сделку возможен по согласованию. Это редкая возможность приобрести готовую действующую площадку по конкурентной цене и сразу начать получать доход. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить выгодные условия покупки. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время — инвестируйте в проверенный формат бизнеса на выгодных условиях.