Помещение свободного назначения, 3900 м²

Помещение свободного назначения на Юго-Западе Москвы Прекрасная локация по логистике: пересечение проспекта Вернадского и Ленинского проспекта. Первая линия. Площадь 3.900 метров Высота потолков от 4 до 6 метров Эл мощность 200 кВт с возможностью увеличения ВРИ 4.7 Парковка: ведутся перереговоры о выделении парковки перед помещением, территория будет огорожена шлагбаумом. Цоколь, без окон, находится на уровне земли (стилобат) Есть долгосрочный арендатор, по договору аренды оплачивает 4.5 млн в месяц + счетчики. Арендатора можно оставить, купить помещение как ГАБ, а можно выселить, на задатке готовы это прописать обязательным условием выхода на основную сделку. Подходит под множество видов деятельности: спорт, бани, автодетейлинг, автосервис, торговля, пищевое производство/цех, компьютерный клуб, оптово-розничные магазины, даркстор, склады и тд Стоимость 350 млн (89 т.руб/м2) Схема сделки: ДКП, собственник ИП на УСН.