Оценка
Оценка квартир, домов и земельных участков, коммерческих помещений
Торговые помещения, 299 м²
Номер лота:
135173855
Московская область, Пушкинский район, Пушкино г., Зеленая Роща ул., к.11
299 м²
Общая
- Прямая продажа
Продажа габ
В Новом перспективном ЖК в городе "Пушкино" ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
АРЕНДАТОР:
-магазин «Дикси»
-МАП 1-й год 785.000 рублей, 2-й год 1099.000 рублей
-Безусловная индексация 5% с 3-го года
-5% от РТО (расчетный товарооборот) с 3-го года
-Договор аренды составлен на 10 лет
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Площадь 299 м2
-Находится в ЖК, состоящий из 20-ти корпусов (40.000+ жителей)
-Эл. мощность 75 кВт
-Потолки 4.35 м
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
-цена 135 млн рублей
-ввод в эксплуатацию 3 кв 2026г
-окупаемость 9 лет БЕЗ учета РТО и индексации
Подробнее о помещении
- Общая площадь 299 м²
- Фонд Нежилой
- Вход Отдельный с улицы
- НДС Значение не установлено
Подробнее о доме
- Вид здания Жилой дом
- Тип территории Открытая
- Количество этажей 1
Коммуникации и удобства
- Отопление Центральное
Расположение
Купите в ипотеку
Поиск исполнителей
Выберите услугу, чтобы увидеть список надёжных компаний