Готовый бизнес, 2967,7 м²

МЦК Лихоборы, Лихоборская наб .11 Продажа ГАБ, площадью 2 967.7 м2 с арендатором ХОСТЕЛ ОКУПАЕМОСТЬ 6.9 лет! КДА до 31.07.2026, далее следующий период ( мы не хотим ДДА, хостел готов) Индексация 10% Ежемесячный МАП: 3 500 000 руб. ГАП по годам: 42 000 000 - первый год 46 200 000 - второй год 50 820 000 - третий год 55 902 000 - четвертый год 61 492 200 - пятый год 67 641 420 - шестой год 74 405 562 - седьмой год (Итого за 7 лет: 398 461 182 руб. общий доход) Земельный участок: 59 327 м2, (со множественностью лиц) ВРИ: Эксплуатация Завода Собственник - юр лицо Первая линия Лихоборской наб, наземная парковка Охраняемая территория Год постройки: 1982 Высота потолков: 2.7 - 3.9 метров общая площадь: 2 967.7 м2: 1 этаж - 97.8 м2, тех этаж - 309 м2 тех этаж 1 - 120.3 м2, 2 этаж - 307.9 м2 3 этаж - 297.8 м2 4 этаж - 308.3 м2 5 этаж - 304.3 м2 6 этаж - 303.8 м2 7 этаж - 299.6 м2 8 этаж - 310.9 м2 9 этаж - 308 м2 Коммуникации: ХВС, ГВС, центр канализация, Мощность 150 кВт, Отопление от газовой котельной, количество мокрых точек : 9 шт. По вашему запросу - вышлю детальную презентацию, условия КДА и другие договора по тех сетям. Покажу в день звонка, ЗВОНИТЕ по ЛЮБЫМ вопросам, всё подробно расскажу, Анна