Помещение свободного назначения, 28 м²

Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — «МИЛТИ». Объект расположен в 200 метрах от станции метро «Савеловская», на первой линии домов, в зоне сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Фасад отлично просматривается с улицы и ТТК, обеспечивая высокий рекламный потенциал. Помещение площадью 28 м² находится в одной из самых востребованных локаций района — в окружении плотной жилой застройки, бизнес-центров и деловой инфраструктуры. Рядом расположены БЦ класса А «Северное Сияние», БЦ «Правда», «Ямское Плаза», «Ямское Поле» и культурный центр «Правда24». Объект имеет отдельный вход, витринное остекление и открытую планировку. Высота потолков — 2,7 м. Выделенная электрическая мощность — 20 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор — федеральная сеть кулинарий здорового питания «МИЛТИ». Коммерческие преимущества: — Окупаемость около 8 лет с учетом индексации — Стабильный федеральный арендатор — Сверхпроходная локация у метро — Здание не входит в программу реновации Объект подойдет для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость в Москве.