Готовый бизнес, 275 м²

Продается действующий арендный бизнес, который уже приносит доход. В помещении выполнен качественный современный ремонт, поэтому объект одинаково хорошо подходит и для открытия собственного дела, и как вложение денег под сдачу в аренду. Площадь составляет 275 квадратных метров, располагается всё на первом этаже. У объекта три отдельных входа, панорамные витринные окна и выделенная мощность 30 киловатт. Помещение находится на первой линии домов, всего в пяти минутах ходьбы от метро, рядом высокая проходимость пешеходов и машин. Формат универсальный: можно использовать под магазин, офис, пункт выдачи заказов, кафе, ресторан, пекарню, шоурум, салон услуг, медицинский центр, аптеку, склад, стоматологию, салон красоты, детский клуб или студию. Локация очень удачная — на пересечении двух улиц, здание хорошо видно с дороги, подъехать удобно, парковка есть с каждой стороны дома. Благодаря большим витринам помещение само привлекает внимание прохожих и даёт отличный рекламный эффект. Внутри грамотная планировка: есть торговая зона, склады и подсобки. Пространство легко перестроить под любой вид бизнеса или под конкретного арендатора. На первом этаже сделано три выхода. Парадный вход для посетителей с отдельным крыльцом, плюс две разгрузочные зоны с внутренней стороны здания — для поставок и погрузки. Коммуникации все центральные: электричество 30 кВт, пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всему периметру с доступом через телефон, охрана. Потолки высотой 3,20 метра, что даёт ощущение воздуха и позволяет делать любые световые и дизайнерские решения. Ремонт свежий, сделан с хорошими материалами. Под вывеску уже есть подготовленное место, которое отлично видно с улицы. Также в помещении семь мокрых точек, два санузла и две кухни — это делает объект подходящим под общепит, сервисные форматы, еду на вынос и доставку. Вокруг плотная жилая застройка, которая обеспечивает постоянный поток клиентов. Внутреннюю планировку можно менять: перегородки легко установить или убрать в зависимости от нужд арендатора или владельца.