Помещение свободного назначения, 271,2 м²

Продается комплекс коммерческих помещений у метро «Новые Черемушки» — менее 1 минуты пешком! Общая площадь 271,2 м², 7 отдельных лотов с собственными витринами и фасадными входами. Инвестиция с доходностью выше банковского депозита! Предлагается к покупке весь пул коммерческих помещений общей площадью 271,2 м² в локации с интенсивным пешеходным трафиком — более 1000 человек в час! Локация:Юго-Запад Москвы (ЮЗАО), ул. Профсоюзная, вл. 60. Менее 1 минуты пешком от станции метро «Новые Черемушки». Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Характеристики комплекса:Общая площадь всех помещений: 271,2 м². Количество лотов: 7 отдельных блоков. Площадь каждого блока: от 20,0 до 54,0 м². Каждый блок имеет собственную витрину и фасадный вход. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин — более 1000 человек в час. Преимущества покупки всего комплекса:Единый объект под крупный бизнес — супермаркет, фитнес-клуб, медицинский центр, образовательный центр, сетевой ресторан или федеральный ритейл. Возможность сдавать блоки по отдельности — 7 стабильных источников арендного дохода. Прогнозная ежегодная индексация/инфляция не менее 7%. Окупаемость — 9 лет. Сохранность денег и доходность выше, чем на банковском депозите. Надежный застройщик — Московский фонд реновации жилой застройки. Срок завершения строительства — до 31 декабря 2026 года. Коммерческие условия:Общая стоимость всего комплекса: 338 040 000 ₽. Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия покупки всего комплекса!