Торговые помещения, 1537 м²

Продажа ГАБ с якорными федеральными арендаторами. Финансовые показатели Чистая прибыль: 20552000 руб. в год (за вычетов всех расходов) Окупаемость: 8,9 ( без учета индексации) Основные характеристики: Общая площадь 1537, Распределение площадей 1 й этаж, 805,5м2 + антрессоль/подвал (732м2 Тим: Нежилое помещение в 5 этажном жилом доме(1965г.п.) ДОМ НЕ ИДЕТ ПОД РЕНОВАЦИЮ. Планировка. Открытая, высота потолков3,5м. Преимущества объекта: Входные группы: 6 отдельных входов с 1 линии+ 2 входасо двора. Логистика: Торцеваязона разгрузки с дебаркадером. Коммуникации: Большое количество "мокрых точек", возможность обустройства любого количества с/у Реклама: Объект отличнопросматривается с презжей части, обширное пространстводля фасадных вывесок. Парковка : Безоплатная парковка перед входом+Городской паркинг в 100 метрах Локация:Объект расположенна интенсивном автомобильном и пешеходном трафике Севастопольского проспекта. ГАБ окупаемость 8,9 лет , 6 отдельных входов, дебаркадер , арендаторы Пяторочка, Озон, Яндекс Маркет, автозапчасти.