Склад, 14940,7 м²

Продается производственно-складской комплекс 14940.7 м² в Москве (ЮАО) в 3 минутах от МСД! ​Главные преимущества локации и объекта:Комплекс не попадает в зону КРТ. ​Прямой выезд на ЮВХ (МСД) всего в 3 минутах; до ТТК — 12 км (15 минут). Пешая доступность до метро «Каширская» и «Варшавская». ​Технические характеристики:Выделенная мощность 1,5 МВт с возможностью увеличения. ​Земельный участок: 1,2 Га (11 953 м²) в долгосрочной аренде до 2046 года. ​Высота потолков: от 3,5 до 7 метров. ​3 мощных грузовых лифта (до 5 тонн), нагрузка на перекрытия до 1,5 тонн, на пол 1-го этажа — до 5 тонн. ​Инфраструктура: 45 машиномест на территории Все центральные городские коммуникации. Объект полностью заполнен арендаторами. ​Текущий МАП: 10 618 000 руб. (с НДС). При оптимизации пула арендаторов возможен рост МАП, что сократит окупаемость. ​Цена: 1 419 366 500 руб. (вкл. НДС). Свяжитесь с нами для организации показа!