Помещение свободного назначения, 137,9 м²

Продается коммерческое помещение 137,9 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Москва, ул. Перовская — выгодная инвестиция под торговлю или сервис с готовой инфраструктурой и удобными условиями сделки. Цена 45 000 000 руб. — реальное предложение для района с постоянным спросом и удобным подъездом, готовое к быстрому запуску бизнеса. Помещение занимает 137,9 м² на цокольном/первом уровне 14-этажного дома 2013 года постройки. Косметический ремонт, оборудовано под магазин: свободная планировка, отдельный вход со двора, коммуникации разведены, подключение электроэнергии — 27 кВт, потолки 2,7 м. Назначение — свободного назначения, что позволяет использовать площадь под розничную торговлю, продуктовый магазин формата у дома, аптеку, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, сервис по ремонту техники или офис с посетительской зоной. Наличие отдельного входа и парковки во дворе упрощает работу с доставкой и логистикой. Локация обеспечивает стабильный трафик покупателей: помещение расположено в жилом квартале, что дает постоянный поток жителей дома и ближайших домов — высокий пешеходный трафик в будние дни и вечером. До станции метро Новогиреево — 15 минут пешком (удобно для клиентов и сотрудников), до метро Кусково — около 8 минут транспортом, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для автоперевозок и приезжающих из соседних районов. Улица Перовская — с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, школы и сервисы, что поддерживает постоянный спрос на товары и услуги у дома. Наличие парковочных мест во дворе повышает удобство для клиентов на автомобиле и для поставщиков. Ключевые преимущества: - Конкретная выгода по цене: 45 000 000 руб. за готовое к работе помещение 137,9 м² в жилом районе Москвы с возможностью немедленного запуска бизнеса. - Готово под торговлю: ранее использовалось как магазин — минимальные вложения для старта (косметический ремонт). - Отдельный вход со двора и парковка — удобство доставки, разгрузки и клиентского трафика. - Электрическая мощность 27 кВт — позволяет установить кассовое оборудование, освещение, холодильное оборудование для продуктового формата или мощное оборудование для сервисных направлений. - Свободное назначение — гибкость использования (розница, аптека, салон, пункт выдачи, сервис). - Первая линия жилого массива, 2013 год постройки дома — стабильная инфраструктура и постоянная клиентская база. Это предложение подойдет инвестору или предпринимателю, который хочет быстро запустить рентабельный проект с минимальными капитальными вложениями. Продажа — прозрачная сделка, возможен оперативный показ и оперативное юридическое сопровождение. Звоните сейчас для просмотра и подготовки сделки — помещение освобождено и готово к переоформлению.