Помещение свободного назначения, 1100 м²

Продажа бизнес-центра «Тексамо» в центре Москвы. 1 100 м² на 4-х этажах. Адрес: Россия, Москва, 1-й Вышеславцев переулок, 6. Первая линия домов, прямой выезд на Сущевский Вал, 50 м до ТТК. Объект: Помещение свободной планировки (смешанная) с чистовой отделкой, расположенное на 4-м этаже исторического особняка. Ключевые характеристики: · Площадь: 1 100 кв.м. · Стоимость: 10 000 000 USD (включая НДС). · Форма сделки: ДКП. · Налогообложение: С НДС. Инфраструктура и технические параметры: · Здание построено в 1917 г., капитально реконструировано в 2007 г. (замена перекрытий, кровли, восстановление фасада). · Высота потолков: 3,5 м. · Электроснабжение: 80 кВт. · Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. · Безопасность: круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Локация и транспорт: · Метро Марьина Роща — 10 минут пешком. · Наземная парковка для посетителей и арендаторов — 15 машиномест. Преимущества: Отдельный вход, статусное здание, развитая инфраструктура района. Идеально под штаб-квартиру компании или сдачу в аренду. Лифта нет. Высокие потолки и отсутствие лифтовой шахты позволяют перепланировать этаж без ограничений. Для организации просмотра звоните.