Помещение свободного назначения, 107,1 м²

Продается коммерческое помещение 107,1 м² в мкр. Верхний Чов, г. Сыктывкар - удачное вложение под бизнес или доходную аренду по привлекательной цене 4 300 000 руб. Помещение на 1 этаже двухэтажного административного здания, класс В, с отдельным входом со двора. Выполнен косметический ремонт, высота потолков 2,5 м, электричество 25 кВт — достаточно для работы пунктов выдачи, небольших складов, сервисных и логистических операций. Оборудовано под пункт выдачи, что делает запуск бизнеса быстрым и малозатратным: организована привычная планировка для приема/выдачи заказов, зоны приема товара и обслуживания клиентов. Назначение - свободного пользования, можно под любой вид коммерческой деятельности, не требующий высокой высоты помещения и значительных перепланировок. Расположение в жилом микрорайоне обеспечивает стабильный пеший трафик - постоянный поток местных жителей, проходящих к подъездам и общественным точкам. Автомобильный трафик оценивается как умеренный: доступные подъездные пути для мелкогабаритного транспорта и возможность удобной разгрузки благодаря открытой парковке перед зданием. Отдельный вход со двора повышает комфорт для клиентов и сотрудников, а открытая парковка упрощает логистику и делает объект удобным для служб доставки. Преимущества сделки: - Цена 4 300 000 руб. — конкурентное предложение для коммерческого помещения в жилом микрорайоне; быстрая окупаемость при сдаче в аренду под пункт выдачи или логистику. - Готовность под пункт выдачи — минимальные вложения в запуск, оперативное начало работы. А так же под магазин либо офис. - Электрическая мощность 25 кВт — поддержит освещение, оборудование для работы склада/пункта выдачи, офисную технику. - Первый этаж с двумя отдельными входами — удобство для клиентов и персонала, без лестниц и лифтов. - Открытая парковка — удобство для посетителей и доставки. - Свободное назначение — возможность адаптации под розницу с приемом/выдачей товаров, курьерский хаб, шоу-рум с складом, сервисный центр или офис с зоной склада. Это предложение подойдет инвестору под сдачу в аренду специализированным операторам e‑commerce, службам доставки и курьерским компаниям, небольшим компаниям розничной торговли с самовывозом, а также для внутреннего использования бизнеса, требующего склада и пункта выдачи. Звоните сейчас для просмотра и оформления выгодной покупки — объект готов к оперативной передаче в собственность. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.