Продается просторная 3‑комнатная квартира в мкр. Волжский — выгодная цена и готовность к быстрой сделке. Предлагается к продаже светлая 3‑комнатная квартира общей площадью 105,4 м² на 13 этаже кирпичного дома (17 этажей) 2004 года постройки. Прямая продажа, все документы полностью готовы — оформление пройдет оперативно; возможна ипотека на выгодных условиях. Цена 12 000 000 руб. — конкурентное предложение для центра города и такой площади. Квартира с отличными видовыми характеристиками, вечерние закаты и свежий речной воздух будут гарантированы на огромной лоджии, с косметическим ремонтом, планировка смежно‑изолированная: жилая площадь 58,1 м², кухня 14,6 м², санузел раздельный. Есть балкон и лоджия, окна выходят во двор и на улицу — квартира максимально светлая и функциональная. Расположение на 13 этаже обеспечивает приятный вид и тишину от уличного шума. Дом кирпичный — хорошая звуко- и теплоизоляция, в подъезде работает лифт. Тип квартиры — стандартная, что оставляет простор для адаптации под ваши нужды или обновления ремонта. Расположение — пр. Максима Горького, удобная транспортная и социальная инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Комфорт района обеспечивает быстрый доступ в любую часть города, при этом квартира находится в спокойной части квартала с дворовой частью для прогулок и парковки. Основные выгоды этого предложения: выгодная цена для площади более 100 м² в кирпичном доме в центральном районе; готовность документов и прямая продажа обеспечивают быструю и безопасную сделку; возможна ипотека — помощь в подборе программ и быстром одобрении. Квартира готова к заселению или доработке под личный стиль, что дает возможность улучшить стоимость при последующей перепродаже. Звоните сейчас для записи на просмотр и получения полного пакета документов. Быстрая сделка и прозрачные условия — экономьте время и деньги, приобретая просторную квартиру в проверенном доме на пр. Максима Горького.

Откройте дверь в пространство, где продумана каждая деталь: просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2007 года в престижном микрорайоне Университет (Северо‑Западный район). Из окон 13‑го этажа (из 14) открывается завораживающая панорама: живописный лес‑парк Гузовского и величественная Волга создают неповторимый фон для вашей повседневной жизни. Общая площадь — 92,6 кв.м.:две уютные спальни (одна - 14,5 кв.м., вторая объединена с лоджией и составляет - 15,9 кв.м.) — тихие уголки для отдыха; светлая кухня‑гостиная (29,2 + 4,5 кв.м.) с гарнитуром премиум‑класса (установлен весной 2021 года) — место для семейных ужинов и дружеских встреч; вместительный коридор (15,5 + 4,7 кв.м.) с продуманной системой хранения; два санузла: личный (6,9 кв.м.) и гостевой (2 кв.м. с бойлером); практичная кладовая (2,1 кв.м.); лоджия (1,4 кв.м.) — идеальное место для утреннего кофе с видом на город. Всё необходимое рядом: остановки общественного транспорта, университет, спортивные комплексы, аптеки, банки и магазины («Фасоль», «Магнит», «Пятёрочка», EuroSPAR и др.). Гарантируем юридическую чистоту сделки. Вся сумма указывается в договоре купли‑продажи. Свяжитесь с нами с 9:00 до 21:00 — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!

за объект внесен аванс