**Продаётся коммерческое помещение в центральной части г. Алексеевка, улица Мостовая, напротив фонтана!** Приглашаем ознакомиться с уникальным предложением коммерческой недвижимости в самом центре города. Отличный вариант для ведения бизнеса с прекрасной транспортной доступностью. **Местоположение:** Расположено в центре города, рядом предусмотрена удобная парковка. **Общие характеристики:** - Здание выполнено из кирпича, состояние здания – отличное. - Центральные коммуникации подключены, техническое состояние безупречное. - Общая площадь здания: 241 кв. м. - Земельный участок: 245 кв. м. **Цокольный этаж:** - Три торговые помещения площадью 44,2 кв. м., 44,9 кв. м., 50,8 кв. м. - Коридор – 20,5 кв. м. - Санузел – отдельное помещение. - Каждая комната изолирована, оборудована отдельным замком и ремонтом. - Интернет, противопожарная сигнализация, видеонаблюдение, отдельная система охраны. **Первый этаж:** - Два просторных зала площадью 42,7 кв. м. и 33,6 кв. м. - Запасной выход и отдельный вход. - Санузел. **Стоимость всего имущества:** - Общая сумма – 13 миллионов рублей. - Цокольный этаж – 5 миллионов рублей. - Первый этаж – 8 миллионов рублей. **Существенное уточнение:** Реальны основания для снижения цены при наличии реального покупателя, готового заключить сделку. **Контактная информация:** Обращайтесь для дополнительного обсуждения условий покупки и записи на осмотр.

Предлагаем вам к покупке ангар промышленного назначения на земельном участке 35соток Общая площадь ангара 367квм. Электрическая мощность 60кВт + есть возможность увеличения Номер объекта: #5/554717/13694

Готовый арендный бизнес в центре Корочи – стабильный доход от проверенных арендаторов! Идеальное расположение: Всего 300 метров от центрального парка «Молодёжный» – высокая проходимость и привлекательность для клиентов. Основные параметры:Торговый центр: 1 127 м²Земельный участок: 48 соток (в собственности)Коммуникации: электричество (150 кВт), газ, центральные вода и канализация Конструктив здания: Толщина стен: 50 см Кровля: мембрана Фасад: гибкий кирпич Основание: бетонная плита (500 мм) Финансовая выгода: Ежемесячная арендная плата: 2–2,3 млн рублей Срок окупаемости: всего 7,5 лет Стабильные арендаторы – минимум рисков! Якорные и дополнительные арендаторы: «Пятерочка» – 497 м² (5% от товарооборота) Другие арендаторы (630 м², 2 000 ₽/м²): Магазин «Люкс» «Фермерский островок» Пивоварня «Врабец» «Аптечный остров» Магазин «Цветы» Кофейня и пышечная Ваш следующий шаг – высокая доходность без хлопот! Воспользуйтесь возможностью приобрести готовый бизнес с пассивным доходом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о встрече!

редлагаем вам к покупке ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 1052квм в Торговом Центре Водстрой Помещение общей площадью 1052квм, в том числе основной зал 900квм. В задней части расположены подсобные помещения для бытовых нужд, хранения товара. Расстояние между колон 6м, высота потолка 3,5м. Панорамные окна. Есть лифт Подвесные потолки. Плитка на полу. Хорошее состояние помещения с минимальными вложениями Парковочная зона перед торговым центром и с обратной стороны здания (подойдет для грузового транспорта) Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Остановка общественного транспорта перед торговым центром Помещение хорошо подойдет под медицинский центр, торгувую, выставочную площадки или офис крупной компании. Все соседние помещения арендуются. Есть все для комфортного ведения вашего бизнеса. Звоните, торг!

Объект находится по авансом. Если вам интересно данное предложение, позвоните или напишите нам пожалуйста, и специалист по недвижимости ответит на все ваши вопросы. НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ ДО 4,5 ЛЕТ! СОГЛАСОВАН ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! * К продаже представлено отдельностоящее торгово-офисное капитальное здание площадью 1300 кв. м. (собственность), расположенное на собственном земельном участке коммерческого назначения (35 соток) * В ЗДАНИИ ТРИ УРОВНЯ, 2 этажа и цокольный этаж, площадь каждого уровня 430 кв.м. * ОГРОМНАЯ ПАРКОВКА, открытая асфальтированная, перед центральным входом в здание, а также множество парковочных мест по периметру, * ПЕРВАЯ ЛИНИЯ оживленной трассы, удобный подъезд, хорошая визуализация, место под фасадную рекламу, * ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ, благоприятное соседство, центральная часть поселка, жилой массив и высокий автомобильный и пешеходный трафик,Здание требует вложений ( на фото представлены рендеры), окупаемость ориентировочная, но уже с учетом вложений! ХОРОШИЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ЗВОНИТЕ! Подробности по телефону!

Предлагаем вам к покупке базу логистики площадью 4,8 Га Земельный участок общей площадью 48 143квм. Электрическая мощность 115кВт, Трансформаторная подстанция на территории Также на участке расположены АБК и ремонтные цеха, общей площадью 4450квм На всей территории земельного участка твердое покрытие, половина асфальтирована. База расположена в промышленной зоне города На территории расположены АБК и ремонтные цеха, общей площадью 4450квм Удобная транспортная развязка в любую сторону света

Продам коммерческое помещение. На данный момент арендует WILDBERRIES. Очень удобная локация. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг возможен. Звоните.

Земельный участок в центре города общей площадью 2.6 га, земля в собственности. На территории имеются постройки, вся территория обеспечена водой, электричеством, канализация центральная, газом (своя ШРП), есть отопление (свои котельные), связь. Здания имеют арендаторов и полностью себя обеспечивают ! Рядом находится стадион Труд! типография, коттеджный поселок, магазин Светофор, частный сектор и многоэтажный жилой дом. Территория огорожена бетонным забором. Объект № 1 площадь 888 кв.м, 2 этажа, 3 входа, подвал 100 кв.м. чистовая отделка, крыша металлочерепица, своя котельная, пластиковые окна и двери. Объект №2 площадь 475 кв.м,1 этаж, 2 входа,чистовая отделка, крыша металлочерипица, своя котельная, пластиковые окна и двери. Объект №3 (подземное овощехранилище) площадь 70 кв.м, 2 входа, пластиковые двери. Объект №4 площадь 417 кв.м, 2 этажа, 2 входа, ворота под Камаз, чистовая отделка, своя котельная, пластиковые окна и двери. Объект №5 площадь 155 кв.м, 1 этаж, 2 входа, чистовая отделка, пластиковые окна и двери. Объект №6 площадь 1488 кв.м, 2 этажа, металлические ворота, пластиковые окна. Объект №7 площадь 991 кв.м, 2 этажа, 2 входа, подвал, крыша металлочерепица, пластиковые окна и двери. Гаражи: площадь 369 кв.м, 3 бокса, 7 ворот под газель, сауна, с/у, три смотровые ямы, подсобные помещения, центральное отопление. площадь 187 кв.м, 4 бокса, 1 склад, ворота под МАЗ. Данный объект представляет собой уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в данном регионе ( цена значительно ниже рыночной). Рядом магистраль Р-189, Белгород, Курская и Воронежская область. Остались вопросы звоните!!!

Предлагаем вам к покупке просторное помещение на первой линии Светлое помещение расположено на первом этаже торгового комплекса по ул, Пирогова, 36, на перекрестке. Первая линия Для вас, ваших сотрудников и клиентов предусмотрено парковочное пространство на 12-14 машиномест Хорошо подойдет под офис, торговую точку, сферу услуг красоты, кафе, пекарню Общая площадь помещения 151квм, свободная планировка помещения - отсутствуют несущие стены Просторный ресепшн площадью 23квм. Три кабинета средней площадью по 13квм, просторный вестибюль 18квм и большой кабинет для учеников/сотрудников 34квм + 2 санузла в кафеле и административный блок Помещение в отличном состоянии, подвесные потолки, керамогранит на полу и несколько кондиционеров - есть все для успешного ведения вашего бизнеса. Звоните, торг!

Предприятие по производству строительных металлоконструкций общей площадью 19728квм, максимальная высота до фермы h = 12м Предприятие оборудовано 17 кранбалками, тоннажность от 3,2 до 5т: 1. Цех по сборке, сварке и покраски площадью 8064квм (48х168м), высота h=12м до фермы. 8 кранбалок по 3,2т. Параметры цеха , 2. Цех по покраске и откгрузке площадью 4032квм (168х24м), 4 кранбалки по 3,2т 3. Цех заготовительного производства площадью 3600квм (75х48м), высота до фермы h = 9м. 4 кранбалки 5т 4. Между цехами 1 и 2 вспомогательная двухуровневая площадь для обслуживания вентилируемых/коммунальных систем, 4032квм (12х168м). Там же установлены ДВЕ КТП по 1000кВА Также производство оснащено грузовыми погрузочными лифтами Производство расположено на двух арендуемых земельных участках общей площадью 3,2 Га (0,8 + 2,4 Га) На сегодняшний день месячный объем производства составляет 550т (ранее доходило до 1000т/мес) Ежемесячный товарооборот составляет 70млн рублей или 840млн рублей/год Арендная стоимость квм = 109 рублям Коммуникации: Электричество 650 кВт (максимально возможное 2х1000кВА), вода Производство расположено в черте города. Удобная транспортная развязка в любом направлении О предприятии БЕЛГОРОДСКИЙМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОДПРЕДПРИЯТИЕ, КОТОРОМУ ДОВЕРЯЮТ ООО «Белгородский механический завод» динамично развивающееся, высокотехнологичное, современное предприятие, специализирующееся на изготовлении строительных металлоконструкций любой сложности Завод предлагаем комплекс услуг:-проектирование документации стадий КМ и КМД, включая моделирование в трехмерном пространстве с использованием графической системы Tekla Structures, а также адаптацию иностранных проектов -изготовление строительных металлоконструкций и нестандартных металлоизделий для промышленных, гражданских, мостовых сооружений -нанесение огнезащиты на территории предприятия, в том числе предоставление проекта на выполнение огнезащитных работ, передача и сдача результатов работ в органы, осуществляющие государственный пожарный надзор -доставку металлоконструкций и изделий, в том числе негабаритных, до строительных объектов собственным транспортом Подробнее: - 110 человек в штате - заробатный фонд за июль 6,7млн + 3млн налог по земле: Вся площадь цехов расположена на двух земельных участках, из них - цех площадью 3,4тквм расположен на земельном участке площадью 8тквм - аренда на 49лет до 26.03.2073, арендная плата в год 794тр - цех площадью 16тквм расположен на ЗУ площадью 24тквм - на данный момент договор в стадии заключения на 49 лет Ориентировочный ежемесячный доход около 80млн/месяц, в год выходит около 1млрд Сейчас компания располагается в арендуемом офисе, но в 200-х метрах от производства строит себе здание площадью 1700квм на земельном участке 0,5Га (ЗУ в аренде, плата в квартал 90тр) Налог на объекты капитального строительства не платит  Продажа готового бизнеса с персоналом и всем сопутствующим - 600млн руб