ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ? Тогда для Вас 2 хорошие новости: 1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование. 2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения). Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли. ПРИШЛО время зарабатывать!!! К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности: начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.) Локация: Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК «Измайловский лес», что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек.В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа №32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей.Большая прогулочная зона.В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский) Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения.ЖК «Измайловский лес» расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов20 мин транспортом от метро Первомайская Технические характеристики:Помещение расположено на первой линии жилого домаВходная витринная группа со стороны бульвара3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двораПомещение светлое и просторноеСвет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности2 мокрые точкиПомещение площадью 86,4 кв.мВысота потолков 4,05 м.Свободная планировкаБез отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг. Документы:Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник.Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение. Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности. ⠀

ВОЗМОЖНА АРЕНДА! Продаётся нежилое помещение общей площадью 132,5 м² Прежний арендатор Бургер Кинг В торговом центре Галион Адрес: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 54А ТРЦ Галион общей площадью 16 678 м² (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. ТРЦ "Галион" является крупнейшим торговым центром в Балашихе и заполнен на 99% надёжными якорными арендаторами. Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и вместительная бесплатная парковка делают это место особенно привлекательным для бизнеса. О помещении: Этаж: 3 Площадь: 132,5 м² Свободная планировка Высота потолков: 4,5 м Более 5 мокрых точек Инженерные системы: Приточная вентиляция Центральное кондиционирование Автономное отопление Автономная система пожаротушения и сигнализация Система видеонаблюдения с круглосуточной охраной Быстрая продажа, 1 собственник, готовы рассмотреть хороший торг покупателю на месте за наличные средства. Оперативный показ в рабочие часы ТРЦ.

В центральной части города в Бизнес центре "МАРС" на третьем этаже продаётся офисное помещение общей площадью 43,4 кв.м. В данный момент оборудовано и сдаётся в аренду под образовательный центр с которым можно продлить аренду или переоборудовать его под другую сферу деятельности ( можно вывести мокрую точку, договоренность и техническая возможность есть). В здание центра вход свободный, для собственника или арендатора помещения круглосуточный , периметр и само здание Бизнес центра находится под видеонаблюдением и охраной. Для посетителей на автомобилях организованы парковочные места. Удобная транспортная доступность и локация, БЦ расположен в семи минутной пешей доступности между двумя станциями МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино. Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону.

Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение предназначено для использования в качестве предприятия общественного питания. Есть своя приточно-вытяжная вентиляция, электричество 31 кВт. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании "Яндекс-лавка". Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год.

Продается Готовый Арендный Бизнес, в отдельно стоящем здании общ. площадью 2301кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 929 м2. с 2014г. Густонаселенный спальный район, высокоэтажной застройки, 10 км. до МКАД по Носовихинскому шоссе, 7 минут пешком от МЦД "Ольгино" и 10 минут пешком до МДЦ Железнодорожный. Удачное расположение на оживленным перекрестке, это дает высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток постоянных и новых клиентов. Здание состоит из 2 основных этажей + цоколь и мезонин. 1 этаж-659 м2. потолки 4м. 2 этаж-702 м2. потолки 3.5м. мезонин-218 м2. потолки 2.5-4м. цокольный этаж-672 м2. потолки 2.7м. Техническое состояние здания: Эл.Мощ. 140кВТ. Заключены основные договора с ресурсными организациями МосЭнергосбыт и Водоканалом и.т.д. от 2014г. Технологическая вытяжка, вентиляция, система кондиционирования, охрана, клининг обслуживается коммерческими предприятиями. Прилегающая территория и фасад ухожены. Имеется большая зона разгрузки, наземная парковка для посетителей. -АРЕНДАТОРЫ: Все помещения сданы в аренду. Большинство арендаторов работают более 10 лет- это федеральные сети (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон) с долгосрочными договорами и частные арендаторы: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие- краткосрочные договора. Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ!

Продается торговый центр 2301 кв.м. рядом с МЦД Ольгино. -ЗДАНИЕ: состоит из двух основных этажей + цоколь и мезонин. Отличное техническое состояние здания, все коммуникации проведены, всегда вовремя обслуживались. (технологическая вытяжка для общепита, вентиляция, система кондиционирования, канализация, своя котельная). Прилегающая территория и фасад ухожены. Есть зона разгрузки, парковка, строение для персонала. -АРЕНДАТОРЫ: Наполняемость арендаторами высокая, сдано практически 100% площади. Сидят как федеральные арендаторы (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон), так и частники: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие. -ЛОКАЦИЯ: 10 км. до МКАД, по Носовихинскому шоссе. Пешая доступность в МЦД Ольгино. В окружении плотные жилые массивы ( около 150 тыс. жителей) и удачное расположение обеспечивает стабильный, высокий трафик постоянных и новых клиентов. ТЦ расположен на оживлённом перекрестке. Пользуется хорошим спросом у местных жителей. Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ!

Продажа ПСН 115,3 м2, г.о. Балашиха, МО Описание: Продaетcя ПСН в ЖК "Павлино". Хорошая проходимость. Помещение подходит под любой вид деятельности. Расположение: М.О. г.о. Балашиха, д. Павлино. м. Ольгино 20 мин. на транспорте. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 25 кВт, вода, канализация, отопление. Арендатор: Нет. Форма сделки: ДКП. Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.

Продается подвальное помещение с отдельным входом. Помещение теплое, сухое без отделки, с окном. Поделено на 2 части (2 комнаты). Без обременений!!! Быстрый выход на сделку.

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 1/2 площади в торговом центре в подвальном помещение в г. Балашиха Здание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения. Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок. Инфраструктура: На территории здания находится: Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра. Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное Отопление Очень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха. Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц. МАП на данный момент 200 000 чистыми Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.