Евротрехкомнатная квартира С АВТОРСКИМ РЕМОНТОМ в новом кирпично-монолитном доме! Готовый переезд. Ключевые преимущества:Идеальная планировка: Просторная кухня-гостиная 26 м² и две изолированные спальни (15 и 17 м²). Ни одного метра впустую!Высочайшая транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до станции МЦД. Всего 35 минут до центра Москвы.Новый дом кирпично-монолитной конструкции (теплый, тихий, надежный).Чистая, быстрая продажа: Квартира приобретена за наличные, без обременений, без прописанных. Полная стоимость в договоре. Предлагаем вашему вниманию премиальную трёхкомнатную квартиру с современным ремонтом, готовую для комфортной жизни с первого дня. Это один из тех редких вариантов, где продумана каждая деталь — от концепции ремонта до логистики и инфраструктуры. Об объекте:Планировка: По-настоящему умная и удобная. Центральное место занимает светлая кухня-гостиная 26 кв.м — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Две изолированные просторные спальни (15 и 17 кв.м) расположены в противоположных концах квартиры, что гарантирует уединение и тишину для всех членов семьи. В планировке отсутствуют длинные, бестолковые коридоры — вы платите только за полезные метры!Ремонт: Выполнен с исключительным вниманием к качеству. Высокие потолки 2,75 м создают ощущение простора. Стены оклеены качественными обоями под покраску — вы сможете легко и недорого обновить интерьер, просто выбрав новый цвет, без грязных ремонтных работ.Дом: Новый кирпично-монолитный дом. Эта технология гарантирует высокую тепло- и шумоизоляцию, прочность и долговечность. Локация и транспорт: Квартира расположена в исключительно удобной локации:Транспорт: До станции МЦД всего 3 минуты неспешным шагом. Интервал движения поездов — каждые 5-10 минут. Всего 35 минут в дороге — и вы на станции «Аминьевская» или у метро «Парк Победы» в Москве. Это один из самых быстрых и комфортных способов добраться до столицы.Парковка: Рядом с домом организовано большое количество мест для парковки, что решает вопрос с автомобилем. Финансовые и юридические условия:Цена: 11 500 000Статус: Квартира свободна от обременений, никто не прописан. Покупка была за наличный расчёт.Продажа: Быстрая и прозрачная. Готовы к официальному предложению. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию — выгодное и прозрачное инвестиционное предложение на рынке недвижимости города Апрелевка. Объект обладает четкой экономикой и высоким потенциалом роста капитализации после ремонта. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Текущий арендный доход: 31 000 руб./мес.Чистый доход на руки собственнику: 24 500 руб./мес. (после вычета коммунальных платежей).Годовой чистый доход: 294 000 руб.Расчетная доходность: 4% годовых. (Для консервативных инвестиций в недвижимость — это стабильный и предсказуемый результат).Окупаемость: 25 лет. (С учетом потенциального роста стоимости объекта после ремонта и индексации арендной платы срок окупаемости может сократиться). ОБ ОБЪЕКТЕ И ЕГО ПОТЕНЦИАЛЕ: Площадь и планировка: 3-комнатная квартира свободной планировки на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят на две стороны — это гарантия хорошей инсоляции и проветривания. Состояние: Требуется капитальный ремонт. Это не недостаток, а ключевая возможность! Новый собственник сможет:Провести ремонт под свои нужды для последующего проживания.Увеличить арендный доход на 20-30% после проведения качественного косметического ремонта.Увеличить рыночную стоимость квартиры на сумму, превышающую затраты на ремонт. Местоположение — ключевое преимущество: Пешая доступность до транспорта: Всего 600 метров (7-10 минут неспешным шагом) до станции МЦД-4 «Апрелевка». Отличная транспортная связность: Электрички до Москвы ходят каждые 10 минут. Быстрый и удобный доступ к метро. ️ ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ (полная прозрачность): Обременение: Квартира находится в ипотеке. На момент сделки обременение будет снято. Сумма остатка небольшая. Собственность: В собственности более 5 лет, полностью освобождена от НДФЛ. Честная сделка: Готовы прописать в договоре купли-продажи реальную стоимость. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы, ищущие стабильный актив с понятной экономикой и потенциалом роста доходности. Покупатели с долгосрочным видением, планирующие сделать ремонт для последующей выгодной перепродажи или для сдачи в аренду премиум-уровня. Семьи, готовые вложиться в капитальный ремонт под собственные нужды и получить выгоду от отличного расположения. Не упустите возможность приобрести не просто квартиру, а перспективный актив в одном из самых востребованных локаций Подмосковья с отличной транспортной доступностью!

Продается готовая евротрешка в экологичном ЖК. Вам осталось выбрать цвета. Продается евротрешка в новом ЖК «Парк Апрель» Предлагается к продаже просторная евротрешка в современном жилом комплексе «Парк Апрель». В квартире уже выполнены все основные работы: ровная стяжка пола, выровнены стены, разведена электрика, установлена вся сантехника и сенсорный водонагреветель. Санузел полностью готов — выложен дизайнерским керамогранитом. Осталось только положить ламинат, поклеить обои и установить межкомнатные двери. Планировка удобная: кухня-гостиная 15.9 м², две изолированные спальни (16.2 м² и 13 м²), раздельный санузел. Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошую инсоляцию. ЖК «Парк Апрель» — это малоэтажный комплекс с закрытой охраняемой территорией в экологически чистом районе, окруженном лесом. На территории — спортивные площадки, велодорожки, зоны для отдыха. Во дворе уже работает школа, в шаговой доступности супермаркет «Мираторг». Развитая транспортная доступность: остановка в 200 метрах от дома, автобусы до метро Юго-Западная, Саларьево, Румянцево и Тропарево. До МКАД 29 км по Киевскому шоссе. Идеальный вариант для тех, кто хочет завершить ремонт по своему вкусу без больших затрат времени и сил. Отличное предложение для семьи. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить масштаб выполненных работ! Готовы ответить на все ваши вопросы.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по ЦЕНЕ за квадратный МЕТР!!! Мы готовы создать условия, комфортные для вас: поменяем покрытия, заменим двери, обставим все комнаты мебелью и техникой. Стоимость работ можно включить в платежи по ипотеке.Продается 2-х комнатная или евротрешка - в городе Апрелевка! Квартира имеет общую площадь 79,8 м2. Вид из окон на две стороны .Инфраструктура: Квартира находится в отличном местоположении, со всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Во дворе дома есть детские и спортивные площадки, территория благоустроена. Рядом есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, кафе. Отличная транспортная доступность: МЦД 4 и платформа Апрелевка находятся всего в 16 минутах ходьбы. Если вы предпочитаете автомобиль, то выезд на Киевское шоссе без пробок, до метро Саларьево всего 20 минут. Квартира без отделки. Берите, творите, радуйтесь!Легко купить:Один собственник, свободная продажа.Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки от банков -партнеров на специальных условиях, комплексное решение жилищных вопросов! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможностьВключить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .

Просторная квартира 66,6 м² с европланировкой в Апрелевке Уникальное предложение в ЖК «VESNA» - квартира с грамотной планировкой. Идеальный вариант для комфортной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. О квартире:Площадь: 66,6 м² (европланировка)Комната: изолированная, 15,9 м²Дом: кирпичный, 12 этажей, 11 этажРемонт: косметическийСанузел: раздельныйБалкон: застеклённыйВид: на улицуОснащение: остаётся вся мебель и техникаКадастровый номер: 50:26:0180201:4103 Инфраструктура в шаговой доступности:Образование: школа, детский сад, яслиМагазины: сетевые супермаркеты, фермерские продуктыСпорт: комплекс «Весна Спорт», теннисный клуб «April»Красота и здоровье: аптека, салон красотыОтдых: зелёные зоны, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки Транспортная доступность:29 км от МКАД по Киевскому шоссе Общественный транспорт:Автобусы № 309, 490, 569, 1002 до метро «Саларьево» (30 минут)Ж/д станция «Апрелевка» в 7 км (50 минут до Киевского вокзала)Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе ️Особенности продажи:Альтернативная продажаПодходит под ипотеку и мат. капиталЕсть обременениеОдин собственник Хотите посмотреть квартиру? Звоните - ответим на все вопросы и организуем просмотр! Работаем без выходных. #0505

Просторная квартира 66,6 м² с европланировкой в Апрелевке Уникальное предложение в ЖК «VESNA» - квартира с грамотной планировкой. Идеальный вариант для комфортной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. О квартире:Площадь: 66,6 м² (европланировка)Комната: изолированная, 15,9 м²Дом: кирпичный, 12 этажей, 11 этажРемонт: косметическийСанузел: раздельныйБалкон: застеклённыйВид: на улицуОснащение: остаётся вся мебель и техникаКадастровый номер: 50:26:0180201:4103 Инфраструктура в шаговой доступности:Образование: школа, детский сад, яслиМагазины: сетевые супермаркеты, фермерские продуктыСпорт: комплекс «Весна Спорт», теннисный клуб «April»Красота и здоровье: аптека, салон красотыОтдых: зелёные зоны, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки Транспортная доступность:29 км от МКАД по Киевскому шоссе Общественный транспорт:Автобусы № 309, 490, 569, 1002 до метро «Саларьево» (30 минут)Ж/д станция «Апрелевка» в 7 км (50 минут до Киевского вокзала)Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе ️Особенности продажи:Альтернативная продажаПодходит под ипотеку и мат. капиталЕсть обременениеОдин собственник Хотите посмотреть квартиру? Звоните - ответим на все вопросы и организуем просмотр! Работаем без выходных. #0505

Преимущества квартиры: - Просторная двухкомнатная квартира площадью 51,5 квадратных метров, с просторными комнатами. - Расположена в современном девятиэтажном монолитном доме, что обеспечивает надежность конструкции и хорошие звукоизоляционные свойства. - Отсутствие зарегистрированных жильцов и юридических ограничений гарантирует отсутствие проблем с переоформлением документов и дальнейшим проживанием. Если Вас заинтересовал этот вариант, мы с радостью вам поможем организовать просмотр. ▌ Инфраструктура района: - Территория жилого комплекса оборудована всеми необходимыми объектами инфраструктуры: - Муниципальная школа. - Частный детский сад. - Охраняемая парковка. - Торговый центр с магазинами и кафе. - Рядом расположены медицинские учреждения и детские сады, доступные пешими прогулками в течение 15 минут. ▌ Транспортная доступность: - Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы. Оттуда легко доехать до станции метро Саларьево примерно за 20 минут. - До железнодорожной станции Апрелевка регулярно ходит автобус, позволяющий быстро добраться до Киевского вокзала за 40 минут. Эти факторы делают данную квартиру привлекательным вариантом покупки как для собственного проживания, так и для инвестиций.